客厅吊顶报价的事情就是这么的一个情况,当然客厅的装修项目还包括地板砖的铺设只是人工和辅料不带地板砖,辅料是水泥和大沙,铺地板砖用的是大沙也叫粗砂,是一种带着小石子的河沙,可不是有大石子的河沙!贴墙面砖的时候是用不到沙子,只用水泥和就水就行了。
铺设地板砖和大面积的墙砖是按照平方米计算的,像主卧卫生是按照一间多少钱也通算的!
墙面和顶面的乳胶漆多少平方,阳台的垭口,电视背景墙这些就是客厅的项目了。
客厅的工程量下面是一个客厅的小结价格,也就是客厅的装修费用是多少钱,这个不用自己去计算,这个表格会自动的给你计算好。
客厅的完了,接下来就是餐厅的项目,餐厅的项目主要包含的就是鞋柜(把鞋柜规划到餐厅里面)吊顶,地板砖铺设和墙面顶面的乳胶漆,还有就是吧台的项目。
吧台的项目可以有两种报价的的方式,一个是通算的方式,就是整个吧台的项目通算是多少钱按照一个项目来报。
另外一个就是把吧台的项目拆分开来报价,比如我们用的是木质工艺和不锈钢的工艺,木质的工艺是多少钱,不锈钢的制作需要多少钱。
这样能让客户看的更清晰一些!
主卧室的副卧室的的项目肯定都是差不多的,唯一的区别就是地面上是强化木地板,这里面的地面就只能是水泥地找平了,报价肯定也是不一样的。
厨房和卫生间的项目除了地砖墙面砖,厨卫的吊顶也是有两种选择,一种是材料的吊顶,一种是铝扣板的吊顶,现在客户的选择肯定就是铝扣板的吊顶了。
这些装修项目都是要详细的罗列出来的,因为最后签订合同时这份报价也是要同时签字的,装修的时候就是按照报价上面的项目来做的,工人要是中间露了报价上的一项,等到最后客户发现了,那人家就可以拿着这个合同和报价来跟你公司要赔偿!
大公司的报价表格虽然看上去是项目繁多,没接触过的人看了也是头昏脑涨的,但是这样做的好处确是多多的。
装修报价项目罗列的越详细越好,这样客户能从这份上看到自己的新房子到底有多少项目需要做的,每一个项目清清楚楚,让你充分的了解你新房子的每一面墙花费了多少钱,每一分钱都能让你花的明明白白做到心中有数,这样就可以根据装修报价来合理的安排后期主材和家具家电的费用了。
在项目罗列的细致的基础上还有单价和平方数量都要明确的标注出来。
当然这些项目都是要在后面标注上材料的名称和工艺的做法的,比如说乳胶漆就要标注乳胶漆的品牌和名称,什么牌子的腻子基层批几遍,打磨几遍,刷面漆几遍,乳胶漆的颜色规定是两种,要是再要第三种颜色就要加费用。
不同的项目就要标注好不同的材料工艺和做法,就是要把一切的东西都放在明处。
装修报价的项目最后就是另一个大项预收项目,这个预收项目里面包含有:电路的改造,水路的改造和暖气的改造了。
这水电暖三项的单项报价是有价格的,那为什么要预收呢?因为这三项的工程量是根据房间结构来走的,这三项也是没有固定的线路来走的,所以在没有做完的时候是没法计算工程量的,只能在水电暖做完之后才能计算工程量。
所以这三项只能是预收一部分工程款了,在装修中期客户交工程款的时候就要把这部分款项补齐!
报价项目的底部就是公司的整体备注了,也就是客户要严重注意的项目了,在这上面往往就是大部分公司设计师和客户相互扯皮的事项了。备注如下:
(1)本报价不含施工用水电费(甲方提供)
(2)甲方负责物业管理费,乙方负责物业押金及相关手续的费用。
(3)本报价不含“主材”——灯具、洁具、水龙头、铁艺、门锁、拉手、合页等五金,轨道、开关面板、瓷砖、石材、地板、地毯等。
(4)若需乙方提供主材,需签定代购协议。(5)煤气、暖气等国家有关部门规定的非装饰公司承揽项目不允许更改,如客户要求更改,需与客户签定委托责任书。
(6)如尺寸有误或项目变更按现场实际发生计算。
(7)工程所有款项必须由公司财务部门收取,其他人员无权代收。
(8)工程如有减项,不能超过工程总预算10,若有超过10,则由甲方承担5,设计师承担5,施工队承担5.
为什么我要把这个罗列出来,因为现在的你的房子装修要是寻找公司的话,大的品牌的装饰公司的报价后面都会有这一项备注,但是你要是选择的是小的装饰公司的话,那报价里面是根本不会出现上面罗列的八条项目的,但是小公司在施工的中间的做法和大的装饰装修公司一样的,你要是不事先了解还以为人家什么都给你包含了,那以后大家就有的扯皮了。
其实吧上面的八项里面第七项和第八项是最让人但疼和无语的规定了。
第七项要让公司财务部门的专人收取,这个基本上是不能保证的条例了!举个例子:你和客户在小区里面见面交谈,这个时间点事要客户去公司交工程款的,可是客户这个时候有急事需要办事,你难道还非得让客户去公司交工程款?!!!如果你真的这样做了,那么客户一时生气了不交钱了,那么这个