布朗团队抵达维也纳后，按照他事先选好的地点，直奔维也纳联合国机构附近的一个商业地产机构，他已和那家机构谈妥从他们手中买一块地建中餐馆。
那些年联合国机构那一带缺少商业设施，维也纳市政府决定在那里建一些商业设施，如邮局、银行、商店、饭店、餐馆等服务性配套设施，以满足联合国机构人员的需求。奥地利政府也对两河以及其他国际机构很重视，出台了一系列优惠政策，其中就包括出售土地。
米拉和穆尔是布朗的重要助手，一路走下来他们对投资事宜开始熟悉了，知道从哪儿下手，怎样和对方谈价格。米拉决定上手试试她的本领，穆尔说那她就和和布朗谈。布朗说，米拉想出面谈维也纳项目，他支持，并帮她把关。布朗知道米拉是董事长的心腹，很受梁晓秀的重视。米拉如果能谈项目，将来可以让她放手做，正好能减轻他的压力。
于是，米拉便以董事长助理的身份和那家地产公司的销售经理谈项目。那一带是将要开发的地方，土地非常便宜，800平米的地块叫价15万欧元。米拉觉得价格还可以往下降，便提出了自己的价格：10万欧元。经过几轮谈判，最终确定800平米地块的价格为12万欧元。米拉立即给梁晓秀打电话，请她来维也纳拍板。
梁晓秀立即买机票飞往维也纳，布朗团队有一辆面包车，穆尔开着那辆车到机场迎接梁晓秀，把她直接送到现场，请她看那块地。
那是一片荒地，周围还没有建筑。12万欧元的价格确实诱人。米拉说，他们可以在那块地上建一个庭院式建筑，餐馆带大花园，可以为联合国官员提供室外就餐的场所。梁晓秀问她建那样一个带花园的餐馆需要投资多少钱。米拉说有30万欧元足够了。走过4个国家，她学会了估算建筑成本。
梁晓秀说既然如此，他们索性扩大餐馆和花园的面积，购买2000平方米的地块，建一个大一些的庭院式餐馆。
董事长拍板了，米拉立即与对方商谈增加购买面积事宜，对方最终同意以30万欧元的价格卖给他们2000平方米的土地；但有一个前提：一年之内餐馆必须建好。维也纳市政府启动了那一带的商业项目，希望尽快完成，投入使用。
梁晓秀当即拍板，在合同上签了字。她指示布朗帮助米拉办妥所有手续，把事务性的一些琐事交给米拉处理；他带着团队其他人前往瑞士洽谈新项目。她料到瑞士项目比较麻烦，可能会耗一段时间。
维也纳项目总投资定为60万欧元，由米拉全权负责。梁晓秀指示她盖一个长廊式的餐厅，面积要有1000平米，与花园面积相等。餐厅可以同时容纳300人就餐；春夏秋三季还可以在室外就餐，开大型宴会。米拉完全同意梁晓秀提出的方案，她说那是一笔非常好的投资，可以称之为优质投资。
梁晓秀夸奖道：“米拉，你的眼光真好，选了这么好的一块地，而且又用很好的价格拿下了这块地，我真不知道该怎么感谢你。”
她感觉米拉跟了她三年多，变得更成熟了，可以担当大任了。米拉刚给她当秘书时才19岁，如今已22岁，像一个成熟的女性了。米拉深受她的影响，在米拉身上有不少中国人的特点。
米拉说，她这次出来了解到不少有关投资的事宜，而且也知道怎么和不同的人谈价格了。维也纳项目就是她亲自谈成的，布朗只是给她指点了一下。她认为她具备谈判能力，今后可以独当一面。她其实想说她想做投资方面的工作，但没好意思说出来。
梁晓秀看出米拉喜欢在外面闯，便说她如果真有那方面的能力和才华，可以考虑让她负责一部分投资事务。她私下认为米拉能帮助新中国饭店办成大事。她会讲德语，在德语国家谈判没问题；而且她脑子机敏，反应快，看问题比较深刻，能抓住要点。这些素质是难得的，梁晓秀非常喜欢。
米拉高兴地说，那她就负责维也纳项目，直到建成餐馆为止。她要按法式风格建造花园式的餐馆，让食客一进门就有不一样的新鲜感觉。
梁晓秀说：“米拉，你不仅要负责维也纳项目，你还要负责法兰克福的项目。如果你这有这方面的天赋，我想把德语国家的餐馆项目都交给你来负责。你看怎样，有信心吗？”
“那太好了，梁小姐，我就喜欢做这项工作。”
“为什么呢？你做那么多琐琐碎碎的事，你不觉得烦吗？”梁晓秀故意问。
“梁小姐，我做这项工作有一种成就感；此外，我认为这项工作特别适合我发挥专长。”她等于直接表达了她的意思：换一种工作。
梁晓秀说米拉离开她后，她工作起来感觉不顺手，但是在饭店一时又找不到一个像米拉那样的人才，所以她这阵很辛苦，什么事都得自亲力亲为。
米拉说她有一个好的解决方案：她妹妹弥拉正好今年毕业，她是里尔大学学营销的学生，可以做梁晓秀的秘书。她妹妹比她小2岁，和她一样喜欢中餐。
梁晓秀没见过她妹妹，不放心地说她不知道她妹妹的能力如何。
“她比我强，她做你的秘书肯定比我做得好。”
“真的？”
“我敢保证。董事长，你可以先试用一段时间，感觉一下她的能力。”
“她都有哪方面的能力呢？”
“就说语言吧，她精通英德法三种语言。”
“是吗？那我得见见你妹妹—